啟動抵押貸款條款修訂計劃

奧巴馬政府(Obama administration)的貸款修訂計劃終於開始實施。美國財政部周三宣布，首批6家機構已經和奧巴馬政府簽訂協議，願意修訂抵押貸款條款。

這6家機構中有3家是美國最大型的銀行，包括摩根大通(JPMorgan Chase)、富國銀行(Wells Fargo)和花旗集團(Citigroup)。其中摩根大通根據協議將得到政府最多達36億美元的補貼和獎金，富國銀行有望得到29億美元，花旗20億美元。另外3家參與機構是通用汽車金融服務公司旗下抵押貸款機構GMAC Mortgage，其將得到6.33億美元的政府補貼和獎金，還有Saxon銀行旗下的Saxon Mortgage Services(4.07億美元)以及Select Portfolio Servicing(3.76億美元)。

在奧巴馬於2月18日首次公布這一計劃後，深陷困境的房主和房產市場顧問們就一直在急切的期待該計劃的實施。美國財政部的官員表示，修訂抵押貸款條款的目的是幫助房主保住自己的房產，以後還會有更多貸款服務會添加進該計劃之中。

這份旨在保護多達900萬戶業主的政府和銀行雙邊貸款修訂計劃，要求貸款服務商降低抵押貸款月供，使月供部分不要超過業主稅前收入的31%，或者給符合條件的抵押貸款提供再融資服務，即便是在業主只有很少甚至沒有資產作為擔保的情況下。

按計劃，美國政府將為這些貸款服務商提供750億美元的補貼，用於彌補貸款商下調貸款月供的部分，以及發放獎金鼓勵貸款商參與進來。美國財政部周三表示，將為提供給每家貸款服務商的補貼設置上限，以便留存足夠的資金讓更多的機構參與進來。